“曉麗，具體的情況還是你來說吧。”劉興說道。
“好的。韓律師，事情是這樣的。我們家的房子是早年在通強集團那里購買的。你可能也知道，就是通強集團在江北開發的小區。”
“我知道，不是說那個小區爛尾了嗎？”
“小區沒有爛尾，只是有些手續上的問題。當年通強集團在江北開發時，沒有取得土地使用權。不過那個時候法律不健全，這種先上車后買票的情況也是多見。一般操作就是先把房子賣出去，再補交土地出讓金。”
“可事情壞在通強集團當年正在產業擴張階段，把賣房獲得的收入轉入別的項目當中，沒有補交土地出讓金。因為項目投資失敗，通強集團資金鏈斷裂，沒有辦法再把錢轉回來。從而補交土地出讓金，取得土地使用權也就不可能實現了。”陳曉麗說道。
“不錯，這件事倒是聽說過。而且房子不僅是辦不了房照的問題，聽說還有一房多賣的問題。通強集團的老總，也因此被判刑。”韓光明說道。這件事，通市的人都知道。通強集團也是通市范圍內第一家出現一房多賣的房地產企業，從此被徹底擠出通市房地產業。
“一房多賣的情況是存在的。不過，都通過法院解決了。通強集團后期還是拿出一部分資金解決后續問題。開發項目也由別的建筑商繼續完成。可是土地出讓金始終沒有補交，入住的業主也一直不能辦理產權證書。”陳曉麗說道。
“是呀，這種事情在法律上基本上是無解。除非當地政府有特別的政策出臺。”韓光明嘆道。
“韓律師，你說對了。通市最近就是有政策出臺。通市在前兩個月出臺了解決房地產項目歷史遺留問題小組，專門解決本市范圍內的幾個爛尾小區的產權問題。江北小區也在政策范圍內，小區的業主拿著買賣合同，補繳稅款，就可以辦理房屋產權證書了。”陳曉麗說道。
“這個倒沒有聽說過。不過，對于這些業主來說倒也是一件好事。”
“好事是好事，可是我們家卻享受不了政策。”
“這是為什么？”
“因為我們在辦理產權時，房產局告知我們，我們的房屋有抵押登記。除非解除抵押登記或經抵押權人同意，否則不能為我們辦理房屋產權。”
“抵押登記是怎么回事？”韓光明問道。
“抵押登記是一個叫劉德的人向通市銀行貸款，然后辦理的抵押的。劉德這個人是開發商的親屬，我們聯系過劉德。他現在在外地工作。他說當初房子是開放商賣給他的，銀行貸款是開發商使用的。現在還沒有償還，自己現在還背著這筆債務。要是想解除抵押，可以替他把這筆錢還清，他就配合我們。銀行那邊也說，貸款還清才能解除抵押登記。”
“抵押登記解除不了，就不能辦理產權。政策并不是無期限的，為了這一次的政策，我們家等了十幾年。要是這次政策享受不到，下一次政策出臺就不一定是什么時候了。”陳曉麗嘆道。
“也就是說，這個抵押也是因為一房多賣所產生的附屬合同關系。”韓光明眉頭一緊。
“問題是，這么多年了，抵押權利人一直沒有行使權利。這并不正常。”韓光明說道。
“是呀，當年涉及一房多賣情況的，都通過法院判了，要么得房，要么返錢。如果當初劉德出面的話，我們也可以打官司，至少我們還可以得到返還的房款。現在的情況是房子產權辦不了，返房款已經不可能了。通強集團都倒閉多少年了。”陳曉麗話語中有些焦急。
“光明，曉麗是你嫂子最好的朋友。這個忙你一定要幫。”劉興說道。
“放心，這件事情我還需要再看看貸款合同與抵押登記手續。就目前來看，抵押期限是怎么約定的，這一點非常重要。”韓光明說道。
“曉麗，你放心，光明是我們明洋所里最好的律師了。他出馬，一定能解決你家的事情的。”
“那就拜托韓律師了。”陳曉麗說道。
韓光明點了點頭。
“韓律師，你看到孟強了？”這個時候董珊珊挑起了另外的話題。
“昨天接的案子，今天上午剛看到。”韓光明想起了看守所里那個鎮定自若的孟強，搖了搖頭。
“他可不是一個普通的人。”韓光明對孟強作出了一個不同尋常的評價。
“是呀，我們在一個單位工作。平時看這個文質彬彬的，哪想到這樣一個人呀。想想也是后怕，要是哪天他對單位里的誰下手，那可怎么辦。”董珊珊說道。
“別光說話，吃點菜。”劉興看菜上齊了，招呼起眾人來。
“唉，孟強這個人真的是可惜了。他可是人民醫院普外第一把刀呀，年齡才四十多一點就要升科主任了。前途無限美好，為什么要做這種事情呀。殺了十一個人，都是無怨無仇的。”陳曉麗嘆了口氣。
“韓律師，孟強這次基本上就只能死刑了吧。畢竟他殺了這么多人。”董珊珊問道。
“死刑的幾率很大。不過，一切還要看證據。沒有判決之前，孟強也只不過是嫌疑而已。”韓光明說道。
“要是韓律師能夠打贏這場官司，那肯定就是咱們白山省第一律師了。這種案子，基本上是很難贏的。”董珊珊說道。
“案件的輸贏，主要還是看案件自身的情況。律師能夠起到一定作用，但不是決定性作用。”韓光明說道。
這頓飯總體上吃的還是很沉悶，主要原因在于韓光明本就是一個無趣的人。劉興又不好說太多，兩位女士又不能太主動。吃完飯后，劉興與韓光明兩個人把陳、董二人送回家。兩個人又找了一家燒烤店，坐了下來。
這個時候的韓光明似乎比起剛才更活躍一些。這種情況讓劉興看著直搖頭。
“光明呀，咱們也算是認識這么多年了。今天你對我交個底，你是不是有些問題呀。”劉興問道。
“什么意思，什么問題？”韓光明有些奇怪。
“就是對女人不感興趣那種，你千萬別自卑，我絕對不歧視這種情況。”
“你才有那個毛病呢！”韓光明覺得又可氣又可笑。
“你要是沒有那個毛病，怎么會對兩個大美女無動于衷呢？你說咱們認識這么多年，你有過一個女朋友嗎。”劉興問道。
“這不是沒有合適的嗎。”
“你要是說別的，我相信。可是，你看看這周圍。”劉興順手一指，滿大街都是形形色色的路人。
“在咱們這個國家，不，具體一點，就是在通市，這么多人，難道就沒有一個合適你的嗎？”